9 Allee des Comtesses, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Comtesses, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Comtesses, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 60 parkings - 6603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parly 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 305 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Comtesses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Comtesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Comtesses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Comtesses dans son marché local
Prix du 9 Allee des Comtesses par rapport à la voie
Sur Allee des Comtesses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 9 Allee des Comtesses se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Comtesses par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Comtesses se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 69.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Comtesses à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Comtesses est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
