2 Allee des Thuyas, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Thuyas, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Thuyas, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Glatigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 119 logements - 4 locaux - 30 parkings - 3898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 619 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Thuyas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Thuyas dans son marché local
Prix du 2 Allee des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allee des Thuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 2 Allee des Thuyas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Thuyas par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Thuyas se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 23.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Thuyas à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Thuyas est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
