2 Allée du Roy, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Roy, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Roy, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 507 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Du Roy à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 337 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 158 mètres
Ventes au 2 Allée du Roy
Une vente a été recensée au 2 Allée du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Roy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Roy dans son marché local
Prix du 2 Allée du Roy par rapport à la voie
Sur Allée du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 2 Allée du Roy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Roy par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Roy se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 54.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Roy à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Roy est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
