4 Allée du Roy, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Roy, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Roy, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 507 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Du Roy à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 409 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 245 mètres
Ventes au 4 Allée du Roy
Les 4 ventes au 4 Allée du Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Roy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Roy dans son marché local
Prix du 4 Allée du Roy par rapport à la voie
Sur Allée du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 4 Allée du Roy se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Roy par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Roy se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 44.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Roy à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Roy est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
