4 Allee Murat, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Murat, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Murat, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 128 parkings - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 524ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pelin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1063 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 808 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 475 mètres
Ventes au 4 Allee Murat
Les 3 ventes au 4 Allee Murat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Murat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Murat dans son marché local
Prix du 4 Allee Murat par rapport à la voie
Sur Allee Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 4 Allee Murat se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Murat par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Murat se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 42.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Murat à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Murat est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
