4 Allee Pauline, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Pauline, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Pauline, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 524ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pelin à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1022 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 778 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 506 mètres
Ventes au 4 Allee Pauline
Les 3 ventes au 4 Allee Pauline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Pauline, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Pauline dans son marché local
Prix du 4 Allee Pauline par rapport à la voie
Sur Allee Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 4 Allee Pauline se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Pauline par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Pauline se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 42.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Pauline à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Pauline est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
