1 Avenue de Bellevue, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 7 525 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Bellevue, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1115 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 804 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 7 525 €/m², le 1 Avenue de Bellevue se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bellevue par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Bellevue se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 106.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Bellevue à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Bellevue est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
