11 Avenue de Rocquencourt, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Rocquencourt, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Rocquencourt, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Glatigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redingote à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 745 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Rocquencourt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Rocquencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Rocquencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Rocquencourt, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Rocquencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Rocquencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Rocquencourt dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Rocquencourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Rocquencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 11 Avenue de Rocquencourt se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Rocquencourt par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Rocquencourt se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 64.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Rocquencourt à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Rocquencourt est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 29.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
