4 Avenue de Rocquencourt, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Rocquencourt, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Rocquencourt, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redingote à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 665 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Rocquencourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Rocquencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Rocquencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Rocquencourt, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rocquencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Rocquencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Rocquencourt dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Rocquencourt par rapport à la voie
Sur Avenue de Rocquencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 4 Avenue de Rocquencourt se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Rocquencourt par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Rocquencourt se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 57.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Rocquencourt à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Rocquencourt est de 25.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
