21 Avenue de Vaucresson, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Vaucresson, affiche un prix moyen de 7 993 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue de Vaucresson, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rueil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 888 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 278 mètres
Ventes au 21 Avenue de Vaucresson
Les 2 ventes au 21 Avenue de Vaucresson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Vaucresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Vaucresson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Vaucresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Vaucresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Vaucresson dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Vaucresson par rapport à la voie
Sur Avenue de Vaucresson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 993 €/m², le 21 Avenue de Vaucresson se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Vaucresson par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Vaucresson se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 121.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
