31 Avenue de Vaucresson, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Vaucresson, affiche un prix moyen de 9 369 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Avenue de Vaucresson, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rueil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 879 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Vaucresson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Vaucresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Vaucresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Vaucresson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vaucresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vaucresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Vaucresson dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Vaucresson par rapport à la voie
Sur Avenue de Vaucresson, le prix moyen des maisons s'établit à 8 485 €/m². Avec un prix moyen de 9 369 €/m², le 31 Avenue de Vaucresson se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Vaucresson par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Vaucresson se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 159.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
