15 Avenue de Villars, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Villars, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5802 logements et 129 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Villars, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Dutartre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 5802 logements - 129 locaux - 11455 parkings - 135482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Muette à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 624 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 363 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Villars dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Villars par rapport à la voie
Sur Avenue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 15 Avenue de Villars se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Villars par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Villars se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 60.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Villars à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Villars est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
