9 Avenue de Villars, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Villars, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Villars, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Dutartre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 429 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moxouris à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 706 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 435 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Villars, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Villars dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Villars par rapport à la voie
Sur Avenue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 9 Avenue de Villars se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Villars par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Villars se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 52.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Villars à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Villars est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
