13 Avenue Debasseux, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Debasseux, affiche un prix moyen de 7 070 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°11 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Debasseux, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1468 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Debasseux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Debasseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Debasseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Debasseux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Debasseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Debasseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Debasseux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Debasseux par rapport à la voie
Sur Avenue Debasseux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 7 070 €/m², le 13 Avenue Debasseux se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Debasseux par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Debasseux se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 94.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Debasseux à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Debasseux est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
