35 Avenue Debasseux, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Debasseux, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°33 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Debasseux, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 447 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Amélie De Portugal à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1311 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Debasseux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Debasseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Debasseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Debasseux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Debasseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Debasseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Debasseux dans son marché local
Prix du 35 Avenue Debasseux par rapport à la voie
Sur Avenue Debasseux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 35 Avenue Debasseux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Debasseux par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Debasseux se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 82.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Debasseux à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Debasseux est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
