2 Avenue du Chesnay, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chesnay, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 a et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Chesnay, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aubert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 2 locaux - 8 parkings - 1894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Beauregard à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 914 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 832 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 714 mètres
Ventes au 2 Avenue du Chesnay
Les 16 ventes au 2 Avenue du Chesnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Chesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Chesnay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chesnay dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chesnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chesnay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 2 Avenue du Chesnay se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chesnay par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Chesnay se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 11.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Chesnay à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Chesnay est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
