2 d Avenue du Chesnay, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Avenue du Chesnay, affiche un prix moyen de 6 946 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Avenue du Chesnay, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Beauregard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 894 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 792 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Avenue du Chesnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Avenue du Chesnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Avenue du Chesnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Avenue du Chesnay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue du Chesnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Avenue du Chesnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Avenue du Chesnay dans son marché local
Prix du 2 d Avenue du Chesnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chesnay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 953 €/m². Avec un prix moyen de 6 946 €/m², le 2 d Avenue du Chesnay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Avenue du Chesnay par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Avenue du Chesnay se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 92.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Avenue du Chesnay à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 2 d Avenue du Chesnay est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
