44 Avenue Dutartre, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Dutartre, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°46 et du 0.16 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Dutartre, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain.
3 niveaux - 10445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 127 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Dutartre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Dutartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Dutartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Dutartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Dutartre dans son marché local
Prix du 44 Avenue Dutartre par rapport à la voie
Sur Avenue Dutartre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 44 Avenue Dutartre se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Dutartre par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Dutartre se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 67.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Dutartre à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Dutartre est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 29.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
