19 bis Boulevard du General Exelmans, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Boulevard du General Exelmans, affiche un prix moyen de 7 690 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Boulevard du General Exelmans, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1067 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 732 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 83 mètres
Ventes au 19 bis Boulevard du General Exelmans
Une vente a été recensée au 19 bis Boulevard du General Exelmans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Boulevard du General Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Boulevard du General Exelmans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard du General Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard du General Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Boulevard du General Exelmans dans son marché local
Prix du 19 bis Boulevard du General Exelmans par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 7 690 €/m², le 19 bis Boulevard du General Exelmans se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Boulevard du General Exelmans par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Boulevard du General Exelmans se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 111.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Boulevard du General Exelmans à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 19 bis Boulevard du General Exelmans est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.48 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
