3 bis Boulevard du General Exelmans, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard du General Exelmans, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard du General Exelmans, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 845 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 755 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard du General Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard du General Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard du General Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard du General Exelmans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du General Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du General Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard du General Exelmans dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard du General Exelmans par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 3 bis Boulevard du General Exelmans se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard du General Exelmans par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard du General Exelmans se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 73.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard du General Exelmans à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard du General Exelmans est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
