18 Boulevard Saint Antoine, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Saint Antoine, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°32 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Saint Antoine, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nouveau Chesnay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 774 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 449 mètres
Ventes au 18 Boulevard Saint Antoine
Les 9 ventes au 18 Boulevard Saint Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Saint Antoine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Saint Antoine dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 18 Boulevard Saint Antoine se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Saint Antoine par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Saint Antoine se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 41.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Saint Antoine à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Saint Antoine est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
