12 Place de la Loi, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Loi, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Loi, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 24 parkings - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 616 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 496 mètres
Ventes au 12 Place de la Loi
Une vente a été recensée au 12 Place de la Loi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Loi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Loi, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Loi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Loi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Loi dans son marché local
Prix du 12 Place de la Loi par rapport à la voie
Sur Place de la Loi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 12 Place de la Loi se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Loi par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Loi se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 105.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Loi à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Loi est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
