4 bis Place de la Loi, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de la Loi, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place de la Loi, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 690 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 670 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de la Loi
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de la Loi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de la Loi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de la Loi, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de la Loi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de la Loi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de la Loi dans son marché local
Prix du 4 bis Place de la Loi par rapport à la voie
Sur Place de la Loi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 4 bis Place de la Loi se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de la Loi par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de la Loi se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 110.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place de la Loi à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place de la Loi est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
