3 Place du General Exelmans, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du General Exelmans, affiche un prix moyen de 7 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du General Exelmans, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 993 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 718 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du General Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du General Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du General Exelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du General Exelmans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du General Exelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du General Exelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du General Exelmans dans son marché local
Prix du 3 Place du General Exelmans par rapport à la voie
Sur Place du General Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 7 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 3 Place du General Exelmans se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du General Exelmans par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du General Exelmans se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 101.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du General Exelmans à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 3 Place du General Exelmans est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
