5 Route de Saint-germain, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Saint-germain, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michaux à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 708 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Caroline Aigle à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 5 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 5 Route de Saint-germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Saint-germain par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Saint-germain se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 44.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Saint-germain à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Saint-germain est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
