18 Route de Versailles, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Versailles, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°20 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Versailles, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 524ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Fontaines à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Versailles dans son marché local
Prix du 18 Route de Versailles par rapport à la voie
Sur Route de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 18 Route de Versailles se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Versailles par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Versailles se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 75.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Versailles à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Versailles est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
