3 Rue Alexandre Ribot, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alexandre Ribot, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 419 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 901 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 293 mètres
Ventes au 3 Rue Alexandre Ribot
Les 2 ventes au 3 Rue Alexandre Ribot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Ribot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 3 Rue Alexandre Ribot se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Ribot par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Ribot se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 67.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alexandre Ribot à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alexandre Ribot est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
