5 Rue Bayard, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bayard, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rueil à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1012 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bayard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 960 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 5 Rue Bayard se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bayard par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bayard se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 94.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bayard à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bayard est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.75 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
