12 Rue de Franche Comte, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Franche Comte, affiche un prix moyen de 4 729 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Franche Comte, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 859 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Franche Comte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Franche Comte dans son marché local
Prix du 12 Rue de Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 12 Rue de Franche Comte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Franche Comte par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Franche Comte se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 29.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Franche Comte à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Franche Comte est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
