32 Rue de la Celle, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Celle, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Celle, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 90 logements - 27 locaux - 281 parkings - 4081 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1084 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 405 mètres
Ventes au 32 Rue de la Celle
Les 3 ventes au 32 Rue de la Celle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Celle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Celle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Celle dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Celle par rapport à la voie
Sur Rue de la Celle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 32 Rue de la Celle se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Celle par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Celle se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 72.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Celle à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Celle est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.65 € à 29.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
