8 Rue de la Celle, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Celle, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Celle, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Guynemer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 3 parkings - 769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 951 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 967 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 214 mètres
Ventes au 8 Rue de la Celle
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Celle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Celle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Celle, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Celle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Celle par rapport à la voie
Sur Rue de la Celle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 8 Rue de la Celle se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Celle par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Celle se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 59.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Celle à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Celle est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
