12 Rue de la Sabretache, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sabretache, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 bis et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Sabretache, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rocquencourt.
- 2833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 524AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 524ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Brunot à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Sabretache
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Sabretache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sabretache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Sabretache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sabretache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sabretache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sabretache dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sabretache par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabretache, le prix moyen des appartements s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 12 Rue de la Sabretache se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sabretache par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Sabretache se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 69.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Sabretache à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Sabretache est de 25.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
