8 Rue de la Sabretache, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sabretache, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Sabretache, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Rocquencourt.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 524ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Brunot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sabretache
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sabretache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sabretache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sabretache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sabretache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sabretache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sabretache dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sabretache par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabretache, le prix moyen des appartements s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 8 Rue de la Sabretache se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sabretache par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Sabretache se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 79.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Sabretache à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Sabretache est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
