5 Rue de Naples, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Naples, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 7 locaux - 101 parkings - 1424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 524ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pelin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 971 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 713 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 399 mètres
Ventes au 5 Rue de Naples
Une vente a été recensée au 5 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Naples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Naples, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 5 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 5 Rue de Naples se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Naples par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Naples se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 54.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Naples à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Naples est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
