26 Rue de Trianon, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Trianon, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Trianon, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 948 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 73 mètres
Ventes au 26 Rue de Trianon
Une vente a été recensée au 26 Rue de Trianon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Trianon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Trianon dans son marché local
Prix du 26 Rue de Trianon par rapport à la voie
Sur Rue de Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 26 Rue de Trianon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Trianon par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Trianon se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 86.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Trianon à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Trianon est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
