3 Rue de Versailles, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 bis et de n°17 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Versailles, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nouveau Chesnay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 12 locaux - 102 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1135 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 333 mètres
Ventes au 3 Rue de Versailles
Les 4 ventes au 3 Rue de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Versailles, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 3 Rue de Versailles se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Versailles se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 37.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Versailles à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Versailles est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
