13 Rue des 2 Freres, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 2 Freres, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des 2 Freres, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1052 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 2 Freres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 2 Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 2 Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 2 Freres, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 2 Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 2 Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 2 Freres dans son marché local
Prix du 13 Rue des 2 Freres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 13 Rue des 2 Freres se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 2 Freres par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des 2 Freres se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 47.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des 2 Freres à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des 2 Freres est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
