6 Rue des 2 Freres, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des 2 Freres, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des 2 Freres, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nouveau Chesnay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 4 locaux - 1514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1101 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 315 mètres
Ventes au 6 Rue des 2 Freres
Les 4 ventes au 6 Rue des 2 Freres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des 2 Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des 2 Freres, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 2 Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des 2 Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des 2 Freres dans son marché local
Prix du 6 Rue des 2 Freres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 6 Rue des 2 Freres se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des 2 Freres par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des 2 Freres se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 49.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des 2 Freres à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des 2 Freres est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
