5 Rue des Acacias, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Acacias, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Glatigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 490 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 425 mètres
Ventes au 5 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 5 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Acacias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 5 Rue des Acacias se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Acacias se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 26.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Acacias à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Acacias est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
