8 Rue des Erables, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Erables, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rocquencourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 751 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 524ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'horloge à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1104 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Esthétique Camille Séline à 821 mètres
- - Ecole maternelle Chevreloup à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Chevreloup à 284 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Erables se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 48.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Erables à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Erables est de 23.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
