12 Rue Devalois, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Devalois, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Devalois, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Amélie De Portugal à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 465 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 535 mètres
Ventes au 12 Rue Devalois
Les 4 ventes au 12 Rue Devalois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Devalois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Devalois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Devalois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Devalois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Devalois dans son marché local
Prix du 12 Rue Devalois par rapport à la voie
Sur Rue Devalois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 12 Rue Devalois se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Devalois par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Devalois se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 63.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Devalois à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Devalois est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
