1 bis Rue Devalois, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Devalois, affiche un prix moyen de 7 188 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Devalois, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 387 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Amélie De Portugal à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 528 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 595 mètres
Ventes au 1 bis Rue Devalois
Les 2 ventes au 1 bis Rue Devalois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Devalois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Devalois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Devalois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Devalois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Devalois dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Devalois par rapport à la voie
Sur Rue Devalois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 7 188 €/m², le 1 bis Rue Devalois se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Devalois par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Devalois se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 97.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Devalois à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Devalois est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 30.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
