7 Rue Devalois, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Devalois, affiche un prix moyen de 6 532 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Devalois, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Amélie De Portugal à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 486 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 552 mètres
Ventes au 7 Rue Devalois
Les 3 ventes au 7 Rue Devalois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Devalois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Devalois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Devalois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Devalois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Devalois dans son marché local
Prix du 7 Rue Devalois par rapport à la voie
Sur Rue Devalois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 532 €/m², le 7 Rue Devalois se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Devalois par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Devalois se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 79.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Devalois à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Devalois est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
