44 Rue du General Welvert, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du General Welvert, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°46 mais supérieur de 19.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue du General Welvert, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 786 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 997 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du General Welvert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du General Welvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du General Welvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du General Welvert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General Welvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General Welvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du General Welvert dans son marché local
Prix du 44 Rue du General Welvert par rapport à la voie
Sur Rue du General Welvert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 44 Rue du General Welvert se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du General Welvert par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du General Welvert se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 95.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
