6 Rue Dufétel, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dufétel, affiche un prix moyen de 7 653 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dufétel, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rueil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 98 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dufétel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dufétel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dufétel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dufétel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dufétel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dufétel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dufétel dans son marché local
Prix du 6 Rue Dufétel par rapport à la voie
Sur Rue Dufétel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 653 €/m², le 6 Rue Dufétel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dufétel par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dufétel se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 110.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dufétel à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dufétel est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
