9 Rue Guilloteaux - Vatel, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guilloteaux - Vatel, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Guilloteaux - Vatel, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Amélie De Portugal à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 555 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guilloteaux - Vatel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guilloteaux - Vatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guilloteaux - Vatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guilloteaux - Vatel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guilloteaux - Vatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guilloteaux - Vatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guilloteaux - Vatel dans son marché local
Prix du 9 Rue Guilloteaux - Vatel par rapport à la voie
Sur Rue Guilloteaux - Vatel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 9 Rue Guilloteaux - Vatel se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guilloteaux - Vatel par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guilloteaux - Vatel se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 83.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Guilloteaux - Vatel à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Guilloteaux - Vatel est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
