2 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 228 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 877 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 901 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 7 228 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 100.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
