21 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 073 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 1.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Guynemer, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simart à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 782 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 947 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guynemer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 7 073 €/m², le 21 Rue Guynemer se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des maisons atteint 7 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guynemer se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 96.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chesnay-Rocquencourt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 358 €/m² sur la période récente.
