25 Rue Julien Poupinet, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Julien Poupinet, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Julien Poupinet, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Deux Frères à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Peguy à 1128 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 895 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 242 mètres
Ventes au 25 Rue Julien Poupinet
Les 6 ventes au 25 Rue Julien Poupinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Julien Poupinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Julien Poupinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Julien Poupinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Julien Poupinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Julien Poupinet dans son marché local
Prix du 25 Rue Julien Poupinet par rapport à la voie
Sur Rue Julien Poupinet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 25 Rue Julien Poupinet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Julien Poupinet par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Julien Poupinet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 65.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Julien Poupinet à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Julien Poupinet est de 25.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 29.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
