12 Rue Kléber, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 127 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Kléber, 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1093 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire professionnalisé à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin - Lycée des métiers de l'électro-énergétique à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kléber, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Le Chesnay-Rocquencourt et à Yvelines
À Le Chesnay-Rocquencourt, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kléber se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Le Chesnay-Rocquencourt et 95.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Kléber à Le Chesnay-Rocquencourt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Kléber est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 30.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Chesnay-Rocquencourt, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 898 €/m² au premier semestre 2022 à 4 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 117 €/m² sur la période récente.
